270 5e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
457 600 $
Unifamiliale · 4 206 $/m² · 108,8 m² · constr. 1988 · terrain 86 380,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
86 380,5 m²
Frontage
92,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 600 $
Rôle antérieur 237 800 $ +67.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720699707300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 600 $
Valeur bâtiment
311 000 $
Rôle antérieur
237 800 $
ID provincial
62047720699707300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
3 253
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 86 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 164 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 483 336 $ Poids 32 % |
| 2 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +13 527 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 613 224 $ Poids 29 % |
| 3 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.6 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +33 819 $ · Ajust. âge −6 870 $ | 519 926 $ Poids 24 % |
| 4 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +16 639 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 359 586 $ Poids 22 % |
| 5 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.6 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +20 040 $ · Ajust. âge −25 740 $ | 423 001 $ Poids 20 % |
| 6 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +7 027 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 352 531 $ Poids 17 % |
| 7 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 2.1 km · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −24 487 $ · Ajust. âge +25 140 $ | 424 936 $ Poids 10 % |
| 8 | 8301, Route 125, Chertsey 2026-06-09 · 2.2 km · Vendu 484 900 $ (3 917 $/m²) 123,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 114 $ · Ajust. superficie −29 376 $ · Ajust. âge +48 490 $ | 510 128 $ Poids 9 % |
| 9 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 2.0 km · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +26 627 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 476 787 $ Poids 9 % |
| 10 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 2.0 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +38 045 $ · Ajust. âge +36 955 $ | 496 122 $ Poids 8 % |
| 11 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 2.3 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +11 441 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 178 332 $ Poids 7 % |
| 12 | 711, 4E Rang, Chertsey 2024-04-11 · 1.9 km · Vendu 400 000 $ (4 292 $/m²) 93,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +33 476 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 488 219 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.