201 5e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
305 100 $
Unifamiliale · 3 463 $/m² · 88,1 m² · constr. 1970 · terrain 2 542,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 542,3 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 600 $
Rôle antérieur 150 500 $ +66.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720743453300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 200 $
Valeur bâtiment
228 400 $
Rôle antérieur
150 500 $
ID provincial
62047720743453300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
451 500 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 42 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.6 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −16 185 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 430 993 $ Poids 26 % |
| 2 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −14 114 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 314 333 $ Poids 26 % |
| 3 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −40 321 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 518 951 $ Poids 23 % |
| 4 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.6 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie −21 443 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 367 657 $ Poids 18 % |
| 5 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 2.1 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +8 585 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 447 493 $ Poids 14 % |
| 6 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie −20 946 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 303 558 $ Poids 13 % |
| 7 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-10-16 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (2 600 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −2 989 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 254 961 $ Poids 13 % |
| 8 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +27 755 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 276 733 $ Poids 12 % |
| 9 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −5 005 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 150 636 $ Poids 11 % |
| 10 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 2.0 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −6 198 $ · Ajust. âge +1 945 $ | 416 869 $ Poids 11 % |
| 11 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +11 801 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 315 569 $ Poids 8 % |
| 12 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-01-23 · 2.0 km · Vendu 187 500 $ (2 074 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 964 $ · Ajust. superficie −2 385 $ · Ajust. âge +938 $ | 222 017 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.