191 5e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
621 400 $
Unifamiliale · 5 969 $/m² · 104,1 m² · constr. 2018 · terrain 332 364,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
332 364,6 m²
Frontage
292,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 500 $
Rôle antérieur 379 600 $ +65.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720750662100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 300 $
Valeur bâtiment
398 200 $
Rôle antérieur
379 600 $
ID provincial
62047720750662100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
693 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
301 784 $
$/m² médian
3 151
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 96 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.9 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +22 465 $ · Ajust. âge +45 800 $ | 561 243 $ Poids 17 % |
| 2 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 2.0 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +1 301 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 600 997 $ Poids 16 % |
| 3 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 2.0 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 509 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 473 991 $ Poids 16 % |
| 4 | 8301, Route 125, Chertsey 2026-06-09 · 1.7 km · Vendu 484 900 $ (3 917 $/m²) 123,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 114 $ · Ajust. superficie −38 580 $ · Ajust. âge +48 490 $ | 500 924 $ Poids 14 % |
| 5 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.9 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +10 621 $ · Ajust. âge +33 660 $ | 472 981 $ Poids 14 % |
| 6 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +9 657 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 352 604 $ Poids 14 % |
| 7 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +676 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 346 180 $ Poids 9 % |
| 8 | 711, 4E Rang, Chertsey 2024-04-11 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (4 292 $/m²) 93,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +23 391 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 510 134 $ Poids 7 % |
| 9 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 2.3 km · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +15 649 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 506 759 $ Poids 6 % |
| 10 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 2.3 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +27 999 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 488 021 $ Poids 5 % |
| 11 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 2.3 km · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +31 958 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 376 873 $ Poids 4 % |
| 12 | 420, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-25 · 2.4 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −974 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 439 350 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.