221 5e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
325 300 $
Unifamiliale · 3 189 $/m² · 102 m² · constr. 1967 · terrain 1 594,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 594,6 m²
Frontage
32,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 300 $
Rôle antérieur 124 600 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720753013200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 400 $
Valeur bâtiment
190 900 $
Rôle antérieur
124 600 $
ID provincial
62047720753013200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
265 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 50 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 685 $ · Ajust. âge +11 125 $ | 436 440 $ Poids 41 % |
| 2 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −4 162 $ · Ajust. âge +5 390 $ | 547 024 $ Poids 39 % |
| 3 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +6 537 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 330 634 $ Poids 31 % |
| 4 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.6 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +17 392 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 464 570 $ Poids 28 % |
| 5 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.5 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +6 413 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 395 513 $ Poids 23 % |
| 6 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie −2 162 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 318 142 $ Poids 23 % |
| 7 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 2.1 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +6 038 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 159 430 $ Poids 12 % |
| 8 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 2.0 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +23 511 $ · Ajust. âge −3 890 $ | 440 743 $ Poids 10 % |
| 9 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 2.1 km · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +10 744 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 460 904 $ Poids 10 % |
| 10 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 2.1 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +42 677 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 475 360 $ Poids 9 % |
| 11 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 2.1 km · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie +22 679 $ · Ajust. âge +1 513 $ | 366 926 $ Poids 7 % |
| 12 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 1.9 km · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie −21 900 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 262 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.