167 Chemin LAC-PARE · Chertsey
Valeur estimée
289 600 $
Autre · 3 506 $/m² · 82,6 m² · constr. 1963 · terrain 928,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
171 100 $
Rôle antérieur 103 900 $ +64.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720897763500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
158 600 $
Rôle antérieur
103 900 $
ID provincial
62047720897763500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 36 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 583 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −4 905 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 419 478 $ Poids 84 % |
| 2 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 688 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −9 375 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 141 016 $ Poids 57 % |
| 3 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 668 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +26 149 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 326 133 $ Poids 53 % |
| 4 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 836 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −29 470 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 417 707 $ Poids 49 % |
| 5 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 659 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −10 402 $ · Ajust. âge −4 537 $ | 327 796 $ Poids 47 % |
| 6 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 363 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −22 285 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 296 012 $ Poids 43 % |
| 7 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2025-03-04 · 836 m · Vendu 369 000 $ (4 505 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +49 425 $ · Ajust. superficie +1 577 $ · Ajust. âge +23 985 $ | 443 987 $ Poids 42 % |
| 8 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 991 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −17 954 $ · Ajust. âge −11 670 $ | 391 498 $ Poids 38 % |
| 9 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −9 218 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 383 204 $ Poids 38 % |
| 10 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 991 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +19 513 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 195 465 $ Poids 34 % |
| 11 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2024-10-29 · 836 m · Vendu 359 900 $ (4 394 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +72 608 $ · Ajust. superficie +1 538 $ · Ajust. âge +23 394 $ | 457 440 $ Poids 32 % |
| 12 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 323 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +6 999 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 101 004 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.