64 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
472 800 $
Unifamiliale · 2 750 $/m² · 171,9 m² · constr. 2013 · terrain 2 822,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 822,9 m²
Frontage
85,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 600 $
Rôle antérieur 260 600 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720927081500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 100 $
Valeur bâtiment
349 500 $
Rôle antérieur
260 600 $
ID provincial
62047720927081500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 89 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, rue Jasper Nord, Chertsey 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (2 462 $/m²) 146,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +31 642 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 459 588 $ Poids 37 % |
| 2 | 1340, avenue Morin, Chertsey 2026-05-25 · 1.7 km · Vendu 715 000 $ (4 831 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +57 731 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 796 047 $ Poids 21 % |
| 3 | 696, rue de la Belette, Chertsey 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (3 349 $/m²) 208,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 721 $ · Ajust. superficie −61 627 $ · Ajust. âge −17 475 $ | 677 618 $ Poids 16 % |
| 4 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +82 814 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 548 997 $ Poids 15 % |
| 5 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 620 m · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie +48 316 $ · Ajust. âge +12 247 $ | 493 339 $ Poids 10 % |
| 6 | 120, Chemin de la Montagne-Cachée, Chertsey 2025-03-24 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (3 884 $/m²) 131,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 311 $ · Ajust. superficie +78 850 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 629 111 $ Poids 8 % |
| 7 | 10480, Route 125, Chertsey 2024-12-17 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (2 268 $/m²) 132,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +44 898 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 432 441 $ Poids 7 % |
| 8 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 600 750 $ Poids 6 % |
| 9 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +134 750 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 734 447 $ Poids 3 % |
| 10 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 629 662 $ Poids 2 % |
| 11 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 415 504 $ Poids 2 % |
| 12 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 2.1 km · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +109 750 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 628 901 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.