47 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
340 400 $
Chalet · 3 799 $/m² · 89,6 m² · constr. 1965 · terrain 18 085,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 085,6 m²
Frontage
83,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
248 200 $
Rôle antérieur 165 600 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720928433700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 500 $
Valeur bâtiment
216 700 $
Rôle antérieur
165 600 $
ID provincial
62047720928433700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 55 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 632 m · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −8 824 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 287 798 $ Poids 69 % |
| 2 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +12 264 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 440 797 $ Poids 51 % |
| 3 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −3 814 $ · Ajust. âge +0 $ | 148 078 $ Poids 43 % |
| 4 | 311, rue Venne, Chertsey 2026-03-05 · 1.5 km · Vendu 399 000 $ (4 586 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +5 962 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 415 484 $ Poids 35 % |
| 5 | 660, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-29 · 1.3 km · Vendu 50 000 $ (555 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie −139 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 54 249 $ Poids 34 % |
| 6 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 1.3 km · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie +1 535 $ · Ajust. âge −1 512 $ | 342 757 $ Poids 28 % |
| 7 | 122, Rue Jasper, Chertsey 2024-05-31 · 598 m · Vendu 332 000 $ (3 760 $/m²) 88,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 673 $ · Ajust. superficie +2 444 $ · Ajust. âge −26 560 $ | 369 557 $ Poids 24 % |
| 8 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 345 000 $ (4 694 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 006 $ · Ajust. superficie +37 786 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 792 $ Poids 23 % |
| 9 | 70, Rue Jasper, Chertsey 2024-04-19 · 144 m · Vendu 145 000 $ (1 755 $/m²) 82,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie +6 144 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 183 313 $ Poids 22 % |
| 10 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −36 419 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 378 $ Poids 22 % |
| 11 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −11 885 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 309 312 $ Poids 19 % |
| 12 | 729, chemin Roy, Chertsey 2026-06-23 · 2.1 km · Vendu 414 000 $ (4 683 $/m²) 88,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +2 810 $ · Ajust. âge +14 490 $ | 436 520 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.