88 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
336 400 $
Unifamiliale · 4 133 $/m² · 81,4 m² · constr. 1962 · terrain 2 511,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 511,4 m²
Frontage
64,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 000 $
Rôle antérieur 170 700 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720946290100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
196 400 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
62047720946290100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
321 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 54 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 882 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −7 849 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 414 459 $ Poids 68 % |
| 2 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +23 736 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 322 319 $ Poids 44 % |
| 3 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −10 328 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 139 313 $ Poids 40 % |
| 4 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 940 m · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −21 744 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 274 878 $ Poids 38 % |
| 5 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 1.1 km · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −12 448 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 324 237 $ Poids 33 % |
| 6 | 70, Rue Jasper, Chertsey 2024-04-19 · 177 m · Vendu 145 000 $ (1 755 $/m²) 82,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie −1 053 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 173 941 $ Poids 24 % |
| 7 | 122, Rue Jasper, Chertsey 2024-05-31 · 298 m · Vendu 332 000 $ (3 760 $/m²) 88,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 673 $ · Ajust. superficie −12 972 $ · Ajust. âge −31 540 $ | 349 161 $ Poids 24 % |
| 8 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 345 000 $ (4 694 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 006 $ · Ajust. superficie +18 541 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 372 372 $ Poids 23 % |
| 9 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 1.0 km · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +6 316 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 99 921 $ Poids 21 % |
| 10 | 660, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-29 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ (555 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie −2 414 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 51 224 $ Poids 21 % |
| 11 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −24 068 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 292 779 $ Poids 18 % |
| 12 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 1.0 km · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie +4 471 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 389 916 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.