93 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
597 700 $
Unifamiliale · 5 918 $/m² · 101 m² · constr. 2020 · terrain 13 797,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 797,4 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
633 200 $
Rôle antérieur 393 700 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720956798900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 400 $
Valeur bâtiment
603 800 $
Rôle antérieur
393 700 $
ID provincial
62047720956798900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
707 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 950 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +5 244 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 172 135 $ Poids 61 % |
| 2 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 998 m · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +9 139 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 358 261 $ Poids 54 % |
| 3 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 791 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +40 225 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 501 958 $ Poids 49 % |
| 4 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −6 764 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 592 933 $ Poids 48 % |
| 5 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 673 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 467 827 $ Poids 45 % |
| 6 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +5 051 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 347 998 $ Poids 33 % |
| 7 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 961 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie +20 974 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 393 959 $ Poids 32 % |
| 8 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie −3 514 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 991 $ Poids 28 % |
| 9 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +36 622 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 502 144 $ Poids 24 % |
| 10 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.8 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +14 977 $ · Ajust. âge +45 800 $ | 553 754 $ Poids 23 % |
| 11 | 660, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 50 000 $ (555 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +3 024 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 60 662 $ Poids 23 % |
| 12 | 122, Rue Jasper, Chertsey 2024-05-31 · 261 m · Vendu 332 000 $ (3 760 $/m²) 88,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 673 $ · Ajust. superficie +23 875 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 450 748 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.