122 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
389 800 $
Unifamiliale · 4 414 $/m² · 88,3 m² · constr. 1981 · terrain 3 027,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 027,7 m²
Frontage
48,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 200 $
Rôle antérieur 212 400 $ +69.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720964884200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
261 200 $
Rôle antérieur
212 400 $
ID provincial
62047720964884200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 68 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 584 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +9 075 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 470 808 $ Poids 83 % |
| 2 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 761 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −4 846 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 159 045 $ Poids 70 % |
| 3 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 763 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −682 $ · Ajust. âge +22 688 $ | 364 740 $ Poids 48 % |
| 4 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −10 872 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 285 750 $ Poids 41 % |
| 5 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 988 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −39 801 $ · Ajust. âge +43 120 $ | 549 116 $ Poids 39 % |
| 6 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +4 983 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 397 405 $ Poids 39 % |
| 7 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −13 817 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 329 130 $ Poids 38 % |
| 8 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −15 701 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 454 376 $ Poids 32 % |
| 9 | 122, Rue Jasper, Chertsey 2024-05-31 · 9 m · Vendu 332 000 $ (3 760 $/m²) 88,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 673 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 673 $ Poids 28 % |
| 10 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 1.5 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −5 771 $ · Ajust. âge +23 340 $ | 438 691 $ Poids 26 % |
| 11 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 988 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie −20 676 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 319 229 $ Poids 23 % |
| 12 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.4 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie −21 043 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 368 058 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.