139 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
450 400 $
Unifamiliale · 2 431 $/m² · 185,3 m² · constr. 2016 · terrain 9 558,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 558,6 m²
Frontage
55,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 900 $
Rôle antérieur 186 000 $ +86.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720985815100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 300 $
Valeur bâtiment
318 600 $
Rôle antérieur
186 000 $
ID provincial
62047720985815100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 84 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, rue Jasper Nord, Chertsey 2025-12-17 · 420 m · Vendu 360 000 $ (2 462 $/m²) 146,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +48 140 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 476 086 $ Poids 40 % |
| 2 | 696, rue de la Belette, Chertsey 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (3 349 $/m²) 208,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 721 $ · Ajust. superficie −39 187 $ · Ajust. âge −6 990 $ | 710 544 $ Poids 26 % |
| 3 | 1340, avenue Morin, Chertsey 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (4 831 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +90 100 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 839 141 $ Poids 26 % |
| 4 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 580 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +104 750 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 570 933 $ Poids 14 % |
| 5 | 2351, chemin Michel, Chertsey 2024-06-20 · 1.6 km · Vendu 524 800 $ (3 353 $/m²) 156,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 487 $ · Ajust. superficie +48 288 $ · Ajust. âge +49 856 $ | 720 432 $ Poids 7 % |
| 6 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 804 m · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie +65 720 $ · Ajust. âge +17 495 $ | 515 991 $ Poids 6 % |
| 7 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 998 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 600 750 $ Poids 5 % |
| 8 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 557 m · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 629 662 $ Poids 2 % |
| 9 | 397, Rue Grenier, Chertsey 2024-05-08 · 2.0 km · Vendu 570 000 $ (4 944 $/m²) 115,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 884 $ · Ajust. superficie +142 500 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 875 384 $ Poids 0 % |
| 10 | 701, Chemin Roy, Chertsey 2024-05-03 · 2.0 km · Vendu 490 000 $ (4 375 $/m²) 112 m² · constr. 1965 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 752 523 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.