150 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
715 800 $
Unifamiliale · 2 526 $/m² · 283,4 m² · constr. 1974 · terrain 4 359,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 359,2 m²
Frontage
92,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
733 400 $
Rôle antérieur 430 200 $ +70.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720993997600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 000 $
Valeur bâtiment
632 400 $
Rôle antérieur
430 200 $
ID provincial
62047720993997600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
321 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 97 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-09-05 · 11 m · Vendu 550 000 $ (1 941 $/m²) 283,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +110 960 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 960 $ Poids 37 % |
| 2 | 696, rue de la Belette, Chertsey 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 699 000 $ (3 349 $/m²) 208,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 721 $ · Ajust. superficie +125 097 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 811 917 $ Poids 9 % |
| 3 | 174, rue Jasper Nord, Chertsey 2025-12-17 · 226 m · Vendu 360 000 $ (2 462 $/m²) 146,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +90 000 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 503 546 $ Poids 2 % |
| 4 | 1340, avenue Morin, Chertsey 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (4 831 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +178 750 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 831 266 $ Poids 2 % |
| 5 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 373 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +104 750 $ · Ajust. âge −4 190 $ | 524 843 $ Poids 1 % |
| 6 | 2351, chemin Michel, Chertsey 2024-06-20 · 1.4 km · Vendu 524 800 $ (3 353 $/m²) 156,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 487 $ · Ajust. superficie +131 200 $ · Ajust. âge −52 480 $ | 701 007 $ Poids 1 % |
| 7 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 831 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 582 950 $ Poids 0 % |
| 8 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 1.0 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie +87 475 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 485 261 $ Poids 0 % |
| 9 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 811 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +134 750 $ · Ajust. âge +24 255 $ | 704 802 $ Poids 0 % |
| 10 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 350 m · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 603 012 $ Poids 0 % |
| 11 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 449 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 196 141 $ Poids 0 % |
| 12 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 811 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 400 104 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.