144 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
418 700 $
Unifamiliale · 5 221 $/m² · 80,2 m² · constr. 1982 · terrain 2 632 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 632 m²
Frontage
52,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 600 $
Rôle antérieur 289 500 $ +65.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720994170500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 400 $
Valeur bâtiment
379 200 $
Rôle antérieur
289 500 $
ID provincial
62047720994170500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
321 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 73 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 357 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −10 792 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 450 941 $ Poids 89 % |
| 2 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 480 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +21 322 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 347 905 $ Poids 65 % |
| 3 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 531 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −11 282 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 153 360 $ Poids 52 % |
| 4 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −15 197 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 377 225 $ Poids 46 % |
| 5 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 535 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −14 494 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 352 441 $ Poids 45 % |
| 6 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 561 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +5 633 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 107 239 $ Poids 31 % |
| 7 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 1.3 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +16 549 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 208 175 $ Poids 29 % |
| 8 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.3 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −35 268 $ · Ajust. âge −20 610 $ | 437 100 $ Poids 26 % |
| 9 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −23 084 $ · Ajust. âge +25 285 $ | 423 323 $ Poids 26 % |
| 10 | 122, Rue Jasper, Chertsey 2024-05-31 · 233 m · Vendu 332 000 $ (3 760 $/m²) 88,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 673 $ · Ajust. superficie −15 228 $ · Ajust. âge +1 660 $ | 380 105 $ Poids 23 % |
| 11 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 582 m · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie +1 788 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 387 234 $ Poids 23 % |
| 12 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −23 634 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 272 988 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.