145 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
433 500 $
Unifamiliale · 3 750 $/m² · 115,6 m² · constr. 2016 · terrain 7 129,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 129,3 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 000 $
Rôle antérieur 240 200 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720994559300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 100 $
Valeur bâtiment
368 900 $
Rôle antérieur
240 200 $
ID provincial
62047720994559300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 79 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 493 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −12 924 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 453 260 $ Poids 81 % |
| 2 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 942 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 357 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 496 857 $ Poids 66 % |
| 3 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 932 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +31 216 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 630 913 $ Poids 56 % |
| 4 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 528 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +16 843 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 183 735 $ Poids 50 % |
| 5 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +26 742 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 369 689 $ Poids 33 % |
| 6 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 932 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +16 216 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 361 721 $ Poids 33 % |
| 7 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.4 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +50 245 $ · Ajust. âge +45 800 $ | 589 022 $ Poids 25 % |
| 8 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 470 m · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +2 513 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 529 675 $ Poids 24 % |
| 9 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.3 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +33 668 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 492 068 $ Poids 22 % |
| 10 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +32 143 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 375 265 $ Poids 22 % |
| 11 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 1.4 km · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +42 510 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 529 070 $ Poids 20 % |
| 12 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 2.0 km · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +10 547 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 529 698 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.