10 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
804 400 $
Unifamiliale · 2 258 $/m² · 356,3 m² · constr. 2005 · terrain 300 444,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
356,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
300 444,9 m²
Frontage
295 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
803 200 $
Rôle antérieur 476 000 $ +68.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
721005119200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 100 $
Valeur bâtiment
640 100 $
Rôle antérieur
476 000 $
ID provincial
62047721005119200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
814 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 401
Cette propriété : +155 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 99 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-09-05 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (1 941 $/m²) 283,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +110 960 $ · Ajust. superficie +70 739 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 786 700 $ Poids 8 % |
| 2 | 696, rue de la Belette, Chertsey 2025-08-01 · 832 m · Vendu 699 000 $ (3 349 $/m²) 208,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 721 $ · Ajust. superficie +174 750 $ · Ajust. âge −45 435 $ | 886 036 $ Poids 4 % |
| 3 | 174, rue Jasper Nord, Chertsey 2025-12-17 · 1.6 km · Vendu 360 000 $ (2 462 $/m²) 146,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +90 000 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 517 946 $ Poids 0 % |
| 4 | 120, Chemin de la Montagne-Cachée, Chertsey 2025-03-24 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (3 884 $/m²) 131,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 311 $ · Ajust. superficie +127 500 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 657 361 $ Poids 0 % |
| 5 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 444 m · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie +87 475 $ · Ajust. âge −1 749 $ | 518 502 $ Poids 0 % |
| 6 | 1340, avenue Morin, Chertsey 2026-05-25 · 2.4 km · Vendu 715 000 $ (4 831 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +178 750 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 888 466 $ Poids 0 % |
| 7 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +104 750 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 570 933 $ Poids 0 % |
| 8 | 10480, Route 125, Chertsey 2024-12-17 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 268 $/m²) 132,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 462 543 $ Poids 0 % |
| 9 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 434 m · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 622 $ Poids 0 % |
| 10 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 1.5 km · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +109 750 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 628 901 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.