110 Rue MILLE-FEUILLES · Chertsey
Valeur estimée
466 700 $
Autre · 6 411 $/m² · 72,8 m² · constr. 2006 · terrain 3 234,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 234,5 m²
Frontage
55,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
483 800 $
Rôle antérieur 289 800 $ +66.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
721270881800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 700 $
Valeur bâtiment
285 100 $
Rôle antérieur
289 800 $
ID provincial
62047721270881800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 333
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 88 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, rue Grenier Sud, Chertsey 2026-06-01 · 474 m · Vendu 455 000 $ (5 901 $/m²) 77,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −12 688 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 493 549 $ Poids 84 % |
| 2 | 784, rue des Cèdres, Chertsey 2026-05-14 · 308 m · Vendu 90 000 $ (1 098 $/m²) 82 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 135 $ · Ajust. superficie −5 049 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 95 086 $ Poids 73 % |
| 3 | 350, rue Grenier Nord, Chertsey 2025-08-15 · 479 m · Vendu 61 900 $ (824 $/m²) 75,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 111 $ · Ajust. superficie −948 $ · Ajust. âge +6 190 $ | 72 254 $ Poids 68 % |
| 4 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2026-04-23 · 929 m · Vendu 345 000 $ (4 694 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 006 $ · Ajust. superficie −1 643 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 391 864 $ Poids 66 % |
| 5 | 715, chemin des Cerisiers, Chertsey 2025-09-24 · 743 m · Vendu 250 000 $ (3 333 $/m²) 75 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −3 667 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 294 499 $ Poids 62 % |
| 6 | 646, rue des Muguets, Chertsey 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 212 000 $ (3 257 $/m²) 65,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 190 $ · Ajust. superficie +12 538 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 261 928 $ Poids 48 % |
| 7 | 167, Chemin du Puits, Chertsey 2026-07-16 · 984 m · Vendu 140 000 $ (2 244 $/m²) 62,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 667 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 165 667 $ Poids 47 % |
| 8 | 662, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-04 · 882 m · Vendu 115 000 $ (1 709 $/m²) 67,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 067 $ · Ajust. superficie +4 699 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 137 266 $ Poids 46 % |
| 9 | 3190, chemin des Monts, Chertsey 2025-09-17 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (4 359 $/m²) 80,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −16 345 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 401 087 $ Poids 42 % |
| 10 | 401, chemin des Plaines, Chertsey 2024-11-26 · 769 m · Vendu 125 000 $ (1 705 $/m²) 73,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 384 $ · Ajust. superficie −426 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 161 457 $ Poids 35 % |
| 11 | 401, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-02-07 · 675 m · Vendu 345 000 $ (4 223 $/m²) 81,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 522 $ · Ajust. superficie −18 791 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 425 231 $ Poids 35 % |
| 12 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2024-11-25 · 929 m · Vendu 222 500 $ (3 027 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 403 $ · Ajust. superficie −1 060 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 287 094 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.