140 Rue MILLE-FEUILLES · Chertsey
Valeur estimée
535 100 $
Autre · 5 511 $/m² · 97,1 m² · constr. 2006 · terrain 6 853,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 853,5 m²
Frontage
90 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
562 900 $
Rôle antérieur 333 300 $ +68.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
721280807900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 600 $
Valeur bâtiment
353 300 $
Rôle antérieur
333 300 $
ID provincial
62047721280807900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 333
Cette propriété : +114 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 93 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 729, chemin Roy, Chertsey 2026-06-23 · 519 m · Vendu 414 000 $ (4 683 $/m²) 88,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +20 372 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 480 993 $ Poids 77 % |
| 2 | 3169, Avenue des Mésanges, Chertsey 2026-02-18 · 708 m · Vendu 245 000 $ (2 768 $/m²) 88,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie +11 904 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 301 505 $ Poids 66 % |
| 3 | 784, rue des Cèdres, Chertsey 2026-05-14 · 197 m · Vendu 90 000 $ (1 098 $/m²) 82 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 135 $ · Ajust. superficie +8 287 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 108 421 $ Poids 65 % |
| 4 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie +2 731 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 365 442 $ Poids 61 % |
| 5 | , Chertsey 2025-04-07 · 309 m · Vendu 335 000 $ (3 237 $/m²) 103,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie −10 357 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 402 700 $ Poids 55 % |
| 6 | 778, Avenue des Saules, Chertsey 2025-03-21 · 501 m · Vendu 235 000 $ (2 683 $/m²) 87,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +31 477 $ · Ajust. superficie +12 743 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 302 719 $ Poids 46 % |
| 7 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 765 m · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie −26 268 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 492 882 $ Poids 44 % |
| 8 | 660, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ (555 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +1 942 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 59 580 $ Poids 41 % |
| 9 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +7 214 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 296 945 $ Poids 39 % |
| 10 | 395, chemin des Plaines, Chertsey 2025-02-07 · 626 m · Vendu 280 000 $ (3 290 $/m²) 85,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +52 366 $ · Ajust. superficie +19 741 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 380 107 $ Poids 36 % |
| 11 | 3190, chemin des Monts, Chertsey 2025-09-17 · 904 m · Vendu 350 000 $ (4 359 $/m²) 80,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +36 613 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 454 045 $ Poids 34 % |
| 12 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +1 653 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 208 511 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.