130 Rue MILLE-FEUILLES · Chertsey
Valeur estimée
403 500 $
Autre · 3 606 $/m² · 111,9 m² · constr. 1965 · terrain 4 559,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 559,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
323 400 $
Rôle antérieur 199 800 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
721290830500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 300 $
Valeur bâtiment
222 100 $
Rôle antérieur
199 800 $
ID provincial
62047721290830500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 333
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 71 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 646 m · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +3 184 $ · Ajust. âge −6 585 $ | 471 850 $ Poids 64 % |
| 2 | , Chertsey 2025-04-07 · 345 m · Vendu 335 000 $ (3 237 $/m²) 103,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +13 594 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 396 502 $ Poids 53 % |
| 3 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie +27 992 $ · Ajust. âge −4 890 $ | 353 212 $ Poids 39 % |
| 4 | 3094, chemin des Monts, Chertsey 2025-05-12 · 683 m · Vendu 382 692 $ (2 987 $/m²) 128,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +34 198 $ · Ajust. superficie −24 198 $ · Ajust. âge −38 269 $ | 354 423 $ Poids 38 % |
| 5 | 888, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2025-04-28 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (2 549 $/m²) 107,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +5 097 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 340 050 $ Poids 31 % |
| 6 | 727, chemin Roy, Chertsey 2024-07-31 · 423 m · Vendu 500 000 $ (4 713 $/m²) 106,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +82 290 $ · Ajust. superficie +13 666 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 603 456 $ Poids 30 % |
| 7 | 390, rue Grenier Nord, Chertsey 2024-06-25 · 397 m · Vendu 425 000 $ (3 620 $/m²) 117,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −9 955 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 462 118 $ Poids 27 % |
| 8 | 660, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ (555 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +6 049 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 60 437 $ Poids 25 % |
| 9 | 397, Rue Grenier, Chertsey 2024-05-08 · 523 m · Vendu 570 000 $ (4 944 $/m²) 115,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 884 $ · Ajust. superficie −8 404 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 638 980 $ Poids 23 % |
| 10 | 701, Chemin Roy, Chertsey 2024-05-03 · 600 m · Vendu 490 000 $ (4 375 $/m²) 112 m² · constr. 1965 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie −219 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 804 $ Poids 22 % |
| 11 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 1.2 km · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +26 985 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 279 966 $ Poids 21 % |
| 12 | 3160, Chemin des Monts, Chertsey 2024-06-14 · 818 m · Vendu 317 000 $ (2 705 $/m²) 117,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie −7 168 $ · Ajust. âge −7 925 $ | 360 794 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.