150 Rue CENT-BOULEAUX · Chertsey
Valeur estimée
551 800 $
Autre · 5 706 $/m² · 96,7 m² · constr. 2010 · terrain 5 956,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 956,2 m²
Frontage
57,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
580 000 $
Rôle antérieur 347 400 $ +67.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
721291013800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 900 $
Valeur bâtiment
373 100 $
Rôle antérieur
347 400 $
ID provincial
62047721291013800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 333
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 94 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 729, chemin Roy, Chertsey 2026-06-23 · 545 m · Vendu 414 000 $ (4 683 $/m²) 88,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +19 436 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 480 056 $ Poids 77 % |
| 2 | 3169, Avenue des Mésanges, Chertsey 2026-02-18 · 655 m · Vendu 245 000 $ (2 768 $/m²) 88,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie +11 350 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 300 951 $ Poids 69 % |
| 3 | 784, rue des Cèdres, Chertsey 2026-05-14 · 143 m · Vendu 90 000 $ (1 098 $/m²) 82 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 135 $ · Ajust. superficie +8 067 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 108 202 $ Poids 67 % |
| 4 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie +2 048 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 364 759 $ Poids 62 % |
| 5 | , Chertsey 2025-04-07 · 251 m · Vendu 335 000 $ (3 237 $/m²) 103,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie −11 005 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 402 053 $ Poids 55 % |
| 6 | 778, Avenue des Saules, Chertsey 2025-03-21 · 469 m · Vendu 235 000 $ (2 683 $/m²) 87,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +31 477 $ · Ajust. superficie +12 206 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 302 183 $ Poids 47 % |
| 7 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 795 m · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie −27 064 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 492 086 $ Poids 43 % |
| 8 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +6 679 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 296 410 $ Poids 40 % |
| 9 | 660, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ (555 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +1 831 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 59 469 $ Poids 39 % |
| 10 | 395, chemin des Plaines, Chertsey 2025-02-07 · 620 m · Vendu 280 000 $ (3 290 $/m²) 85,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +52 366 $ · Ajust. superficie +19 083 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 379 449 $ Poids 36 % |
| 11 | 3190, chemin des Monts, Chertsey 2025-09-17 · 853 m · Vendu 350 000 $ (4 359 $/m²) 80,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +35 741 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 453 173 $ Poids 36 % |
| 12 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +1 285 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 208 143 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.