140 Rue OLIVIER · Chertsey
Valeur estimée
232 800 $
Unifamiliale · 3 256 $/m² · 71,5 m² · constr. 1960 · terrain 9 265 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 265 m²
Frontage
120,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 400 $
Rôle antérieur 98 900 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729840832500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 400 $
Valeur bâtiment
128 000 $
Rôle antérieur
98 900 $
ID provincial
62047729840832500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
3 475
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 12 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 455 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +4 171 $ · Ajust. âge −4 348 $ | 293 378 $ Poids 89 % |
| 2 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 146 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +6 400 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 161 195 $ Poids 82 % |
| 3 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 243 m · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +16 287 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 497 675 $ Poids 78 % |
| 4 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 249 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −2 659 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 236 111 $ Poids 76 % |
| 5 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 720 m · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −8 216 $ · Ajust. âge −3 030 $ | 295 574 $ Poids 74 % |
| 6 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 201 m · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +11 086 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 216 334 $ Poids 72 % |
| 7 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 615 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −8 147 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 328 507 $ Poids 71 % |
| 8 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 895 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −4 898 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 348 638 $ Poids 65 % |
| 9 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 742 m · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +7 336 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 388 064 $ Poids 58 % |
| 10 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 455 m · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie +4 101 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 322 733 $ Poids 56 % |
| 11 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie +3 538 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 176 527 $ Poids 55 % |
| 12 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 323 m · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie −11 928 $ · Ajust. âge −2 155 $ | 219 213 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.