13000 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
231 100 $
Unifamiliale · 3 518 $/m² · 65,7 m² · constr. 1965 · terrain 742,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
742,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
132 300 $
Rôle antérieur 87 200 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729860303600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 700 $
Valeur bâtiment
115 600 $
Rôle antérieur
87 200 $
ID provincial
62047729860303600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
3 475
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 11 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 0 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 420 $ Poids 92 % |
| 2 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 315 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −7 925 $ · Ajust. âge +2 899 $ | 288 529 $ Poids 89 % |
| 3 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 157 m · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −4 705 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 476 682 $ Poids 84 % |
| 4 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 346 m · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +2 278 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 212 401 $ Poids 81 % |
| 5 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 374 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −11 732 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 232 763 $ Poids 60 % |
| 6 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 1.0 km · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie −4 354 $ · Ajust. âge −12 187 $ | 173 323 $ Poids 59 % |
| 7 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 618 m · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −19 839 $ · Ajust. âge +4 545 $ | 291 526 $ Poids 58 % |
| 8 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 315 m · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −7 791 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 317 966 $ Poids 56 % |
| 9 | 250, rue Bon-Air, Chertsey 2025-04-30 · 392 m · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie +8 752 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 309 264 $ Poids 56 % |
| 10 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 883 m · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +12 869 $ · Ajust. âge +9 925 $ | 456 581 $ Poids 56 % |
| 11 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 511 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −20 262 $ · Ajust. âge +1 575 $ | 324 266 $ Poids 55 % |
| 12 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 886 m · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie −7 860 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 867 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.