14070 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
443 300 $
Unifamiliale · 3 976 $/m² · 111,5 m² · constr. 2003 · terrain 6 093,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 093,6 m²
Frontage
92,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 500 $
Rôle antérieur 243 000 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729895319100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 500 $
Valeur bâtiment
321 000 $
Rôle antérieur
243 000 $
ID provincial
62047729895319100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 82 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 759 m · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −6 839 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 466 510 $ Poids 74 % |
| 2 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 713 m · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 249 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 460 249 $ Poids 58 % |
| 3 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 911 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +19 675 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 742 294 $ Poids 53 % |
| 4 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 713 m · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +22 836 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 359 870 $ Poids 46 % |
| 5 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 1.3 km · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +9 208 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 447 853 $ Poids 40 % |
| 6 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +41 147 $ · Ajust. âge +62 900 $ | 791 331 $ Poids 31 % |
| 7 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 767 m · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie −5 125 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 336 311 $ Poids 25 % |
| 8 | 905, rue des Malards, Chertsey 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 210 000 $ (1 826 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie −3 196 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 247 263 $ Poids 24 % |
| 9 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie −2 765 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 368 137 $ Poids 21 % |
| 10 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −15 770 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 330 057 $ Poids 20 % |
| 11 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.6 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +49 027 $ · Ajust. âge +31 912 $ | 510 303 $ Poids 17 % |
| 12 | 265, rue Genest, Chertsey 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (7 041 $/m²) 90,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 766 $ · Ajust. superficie +72 519 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 810 285 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.