14080 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
418 700 $
Unifamiliale · 4 497 $/m² · 93,1 m² · constr. 1996 · terrain 3 664,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 664,4 m²
Frontage
77,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 300 $
Rôle antérieur 232 000 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729896806700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 300 $
Valeur bâtiment
304 000 $
Rôle antérieur
232 000 $
ID provincial
62047729896806700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 73 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 773 m · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 087 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 422 913 $ Poids 75 % |
| 2 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 150 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +7 826 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 463 $ Poids 71 % |
| 3 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 773 m · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −4 448 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 332 586 $ Poids 59 % |
| 4 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 684 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +37 946 $ · Ajust. âge +48 465 $ | 672 697 $ Poids 56 % |
| 5 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 831 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −33 564 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 689 055 $ Poids 47 % |
| 6 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie +12 933 $ · Ajust. âge +39 661 $ | 454 202 $ Poids 45 % |
| 7 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.1 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +4 965 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 136 358 $ Poids 44 % |
| 8 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +5 312 $ · Ajust. âge +7 143 $ | 109 668 $ Poids 43 % |
| 9 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +7 097 $ · Ajust. âge +27 308 $ | 310 924 $ Poids 42 % |
| 10 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −17 543 $ · Ajust. âge +62 900 $ | 732 642 $ Poids 40 % |
| 11 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 769 m · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie +17 020 $ · Ajust. âge +21 550 $ | 271 865 $ Poids 39 % |
| 12 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.5 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +8 023 $ · Ajust. âge +17 951 $ | 455 337 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.