1010 Rue DOMINIQUE · Chertsey
Valeur estimée
517 700 $
Autre · 2 187 $/m² · 236,7 m² · constr. 2001 · terrain 100 661,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 661,7 m²
Frontage
147,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
412 700 $
Rôle antérieur 202 400 $ +103.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729912511300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 100 $
Valeur bâtiment
298 600 $
Rôle antérieur
202 400 $
ID provincial
62047729912511300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
364 500 $
$/m² médian
3 973
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 93 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue des Malards, Chertsey 2026-06-22 · 1.6 km · Vendu 519 900 $ (2 579 $/m²) 201,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie +45 259 $ · Ajust. âge −28 594 $ | 543 120 $ Poids 23 % |
| 2 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 1.1 km · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie +17 501 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 196 904 $ Poids 20 % |
| 3 | 510, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-04-23 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (2 640 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +94 892 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 591 053 $ Poids 8 % |
| 4 | 515, rue Beaulac, Chertsey 2025-11-18 · 1.9 km · Vendu 1 140 000 $ (3 893 $/m²) 292,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 509 $ · Ajust. superficie −109 211 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 022 298 $ Poids 7 % |
| 5 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie +154 588 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 1 131 981 $ Poids 6 % |
| 6 | 3230, chemin Marie-Reine-des-Cœurs, Chertsey 2025-04-28 · 971 m · Vendu 420 000 $ (2 785 $/m²) 150,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 622 863 $ Poids 5 % |
| 7 | 600, rue des Malards, Chertsey 2026-05-25 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ (1 298 $/m²) 296,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −38 876 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 389 478 $ Poids 5 % |
| 8 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 1.6 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie +13 583 $ · Ajust. âge +5 812 $ | 88 381 $ Poids 4 % |
| 9 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 567 976 $ Poids 3 % |
| 10 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 2.0 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie +219 750 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 1 222 336 $ Poids 2 % |
| 11 | 591, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2024-06-11 · 1.6 km · Vendu 349 000 $ (2 280 $/m²) 153,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 831 $ · Ajust. superficie +87 250 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 535 981 $ Poids 1 % |
| 12 | 690, rue Bon-Air, Chertsey 2024-09-16 · 2.5 km · Vendu 399 900 $ (2 137 $/m²) 187,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +80 678 $ · Ajust. superficie +53 007 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 573 575 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.