14090 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
388 000 $
Unifamiliale · 4 554 $/m² · 85,2 m² · constr. 1965 · terrain 388 959,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
388 959,3 m²
Frontage
116,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 500 $
Rôle antérieur 257 600 $ +64.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729941987500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 100 $
Valeur bâtiment
223 400 $
Rôle antérieur
257 600 $
ID provincial
62047729941987500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
364 500 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 68 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 695 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +2 919 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 109 056 $ Poids 73 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +11 879 $ · Ajust. âge −35 002 $ | 563 163 $ Poids 43 % |
| 3 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 1.0 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie +18 770 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 263 265 $ Poids 36 % |
| 4 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 1.5 km · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie −4 992 $ · Ajust. âge +9 915 $ | 406 532 $ Poids 35 % |
| 5 | 291, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 931 $/m²) 86,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −2 555 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 343 483 $ Poids 33 % |
| 6 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 118 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 373 732 $ Poids 32 % |
| 7 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 1.3 km · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie +6 433 $ · Ajust. âge +3 233 $ | 242 960 $ Poids 31 % |
| 8 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +265 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 206 727 $ Poids 30 % |
| 9 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.6 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −9 583 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 379 891 $ Poids 28 % |
| 10 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +32 744 $ · Ajust. âge +2 899 $ | 329 199 $ Poids 28 % |
| 11 | 1201, rue des Aigles, Chertsey 2025-11-27 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (3 973 $/m²) 81,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +6 754 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 834 $ Poids 27 % |
| 12 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −42 741 $ · Ajust. âge −9 435 $ | 635 108 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.