16140 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
568 100 $
Unifamiliale · 4 317 $/m² · 131,6 m² · constr. 2007 · terrain 226 193,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
226 193,8 m²
Frontage
167,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 800 $
Rôle antérieur 332 900 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730064790800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 500 $
Valeur bâtiment
306 300 $
Rôle antérieur
332 900 $
ID provincial
62047730064790800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 712
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 94 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 835 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +3 511 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 544 671 $ Poids 49 % |
| 2 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.5 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −22 345 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 368 181 $ Poids 25 % |
| 3 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 1.7 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −5 971 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 141 848 $ Poids 19 % |
| 4 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 2.2 km · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +1 498 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 527 631 $ Poids 10 % |
| 5 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 2.2 km · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie +1 239 $ · Ajust. âge −6 075 $ | 479 167 $ Poids 5 % |
| 6 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.7 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +29 334 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 502 683 $ Poids 3 % |
| 7 | 2978, rue de la Feuillée, Rawdon 2025-04-29 · 2.6 km · Vendu 485 000 $ (4 038 $/m²) 120,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +23 220 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 536 354 $ Poids 3 % |
| 8 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 2.7 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −63 927 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 938 659 $ Poids 2 % |
| 9 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 2.1 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +36 357 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 455 515 $ Poids 2 % |
| 10 | 255, avenue du Val-d'Espoir, Chertsey 2024-06-25 · 2.5 km · Vendu 265 000 $ (2 234 $/m²) 118,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +14 524 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 355 250 $ Poids 2 % |
| 11 | 3230, chemin Marie-Reine-des-Cœurs, Chertsey 2025-04-28 · 2.8 km · Vendu 420 000 $ (2 785 $/m²) 150,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −26 737 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 491 126 $ Poids 1 % |
| 12 | 6954, Route 125, Rawdon 2026-02-23 · 3.1 km · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie +6 759 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 438 206 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.