16200 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
511 800 $
Unifamiliale · 2 525 $/m² · 202,7 m² · constr. 1955 · terrain 421 104 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
421 104 m²
Frontage
294,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 800 $
Rôle antérieur 288 100 $ +54.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730096840000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 000 $
Valeur bâtiment
267 800 $
Rôle antérieur
288 100 $
ID provincial
62047730096840000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
3 920
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 93 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14861, route 335, Chertsey 2025-04-25 · 837 m · Vendu 590 000 $ (2 875 $/m²) 205,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie −3 594 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 605 881 $ Poids 46 % |
| 2 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +60 401 $ · Ajust. âge +5 265 $ | 421 092 $ Poids 17 % |
| 3 | 280, rue des Campagnards, Chertsey 2025-07-23 · 1.6 km · Vendu 222 000 $ (941 $/m²) 235,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 713 $ · Ajust. superficie −15 622 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 195 891 $ Poids 15 % |
| 4 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 1.9 km · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie +4 537 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 154 840 $ Poids 12 % |
| 5 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +24 570 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 148 639 $ Poids 9 % |
| 6 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 1.9 km · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie +69 540 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 1 020 682 $ Poids 9 % |
| 7 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 920 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 598 035 $ Poids 6 % |
| 8 | 180, rue Hamelin, Chertsey 2025-08-15 · 2.6 km · Vendu 380 000 $ (2 115 $/m²) 179,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +24 318 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 397 697 $ Poids 3 % |
| 9 | 901, avenue des Montagnards, Chertsey 2026-08-06 · 2.3 km · Vendu 535 000 $ (3 902 $/m²) 137,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +127 994 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 609 494 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.