200 Rue EDMOND · Chertsey
Valeur estimée
229 500 $
Unifamiliale · 3 302 $/m² · 69,5 m² · constr. 1976 · terrain 1 128 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 128 m²
Frontage
37,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 700 $
Rôle antérieur 117 700 $ +63.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730508965500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 200 $
Valeur bâtiment
177 500 $
Rôle antérieur
117 700 $
ID provincial
62047730508965500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 154
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 11 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rue Allard, Chertsey 2025-09-02 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (2 529 $/m²) 69,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +379 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 201 220 $ Poids 41 % |
| 2 | 225, avenue Masson, Chertsey 2025-06-09 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (2 850 $/m²) 77,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −10 972 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 223 895 $ Poids 8 % |
| 3 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 2.4 km · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −5 551 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 251 228 $ Poids 7 % |
| 4 | 107, rue de la Lavande, Chertsey 2025-06-20 · 2.2 km · Vendu 285 000 $ (4 726 $/m²) 60,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +21 741 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 321 725 $ Poids 6 % |
| 5 | 295, avenue Centrale, Chertsey 2024-12-05 · 2.2 km · Vendu 70 000 $ (1 040 $/m²) 67,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 427 $ · Ajust. superficie +1 144 $ · Ajust. âge +350 $ | 84 921 $ Poids 6 % |
| 6 | 245, avenue Masson, Chertsey 2025-01-23 · 2.2 km · Vendu 105 000 $ (1 393 $/m²) 75,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie −4 108 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 119 457 $ Poids 6 % |
| 7 | 250, chemin de Chertsey, Chertsey 2024-07-09 · 2.1 km · Vendu 115 000 $ (1 719 $/m²) 66,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 927 $ · Ajust. superficie +2 235 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 143 061 $ Poids 4 % |
| 8 | 2090, chemin de l'Église, Chertsey 2025-04-25 · 2.7 km · Vendu 115 900 $ (1 775 $/m²) 65,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 416 $ · Ajust. superficie +3 727 $ · Ajust. âge +4 057 $ | 139 099 $ Poids 2 % |
| 9 | 252, Avenue Centrale, Chertsey 2024-05-17 · 2.1 km · Vendu 215 900 $ (2 669 $/m²) 80,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 106 $ · Ajust. superficie −15 212 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 794 $ Poids 2 % |
| 10 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 2.9 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +3 335 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 190 011 $ Poids 2 % |
| 11 | 620, chemin de l'Église, Chertsey 2024-10-17 · 2.6 km · Vendu 55 000 $ (728 $/m²) 75,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 096 $ · Ajust. superficie −2 185 $ · Ajust. âge +275 $ | 64 186 $ Poids 2 % |
| 12 | 165, rue Guylaine, Chertsey 2025-01-27 · 2.7 km · Vendu 330 000 $ (4 769 $/m²) 69,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +715 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 361 013 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.