610 5e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
288 500 $
Unifamiliale · 3 852 $/m² · 74,9 m² · constr. 1962 · terrain 1 504,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 504,1 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 200 $
Rôle antérieur 136 400 $ +63.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730735777400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 000 $
Valeur bâtiment
205 200 $
Rôle antérieur
136 400 $
ID provincial
62047730735777400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 689
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 35 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +10 004 $ · Ajust. âge −2 475 $ | 185 130 $ Poids 41 % |
| 2 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −8 696 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 285 072 $ Poids 25 % |
| 3 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +10 661 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 309 245 $ Poids 25 % |
| 4 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 1.7 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −23 791 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 398 517 $ Poids 21 % |
| 5 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −17 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 236 $ Poids 21 % |
| 6 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 1.4 km · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +2 617 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 96 223 $ Poids 19 % |
| 7 | 190, rue Allard, Chertsey 2025-09-02 · 1.8 km · Vendu 175 000 $ (2 529 $/m²) 69,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +7 207 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 195 798 $ Poids 16 % |
| 8 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 985 m · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +4 992 $ · Ajust. âge −1 160 $ | 71 378 $ Poids 15 % |
| 9 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +8 636 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 94 684 $ Poids 14 % |
| 10 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −10 060 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 375 385 $ Poids 12 % |
| 11 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 1.6 km · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −23 532 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 313 153 $ Poids 11 % |
| 12 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 2.1 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −28 401 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 364 021 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.