250 Avenue CHANTELLE · Chertsey
Valeur estimée
420 700 $
Unifamiliale · 4 061 $/m² · 103,6 m² · constr. 1965 · terrain 3 324 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 324 m²
Frontage
35,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 400 $
Rôle antérieur 186 700 $ +86.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730815909100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
235 800 $
Rôle antérieur
186 700 $
ID provincial
62047730815909100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 74 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 7 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 797 $ Poids 98 % |
| 2 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 312 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 504 $ · Ajust. âge +6 675 $ | 435 171 $ Poids 86 % |
| 3 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 581 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +21 257 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 468 435 $ Poids 73 % |
| 4 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 108 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +8 914 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 330 111 $ Poids 73 % |
| 5 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 699 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +7 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 201 $ Poids 69 % |
| 6 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 507 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +9 619 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 398 719 $ Poids 59 % |
| 7 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 7 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 504 $ Poids 57 % |
| 8 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 461 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −33 330 $ · Ajust. âge −23 045 $ | 367 909 $ Poids 50 % |
| 9 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 659 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +46 602 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 475 135 $ Poids 47 % |
| 10 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 861 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +14 482 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 464 642 $ Poids 45 % |
| 11 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 780 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +26 931 $ · Ajust. âge −7 780 $ | 440 273 $ Poids 42 % |
| 12 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 666 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie +25 407 $ · Ajust. âge −1 512 $ | 366 630 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.