241 Avenue CHANTELLE · Chertsey
Valeur estimée
408 100 $
Unifamiliale · 3 479 $/m² · 117,3 m² · constr. 1992 · terrain 3 844 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 844 m²
Frontage
54,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 200 $
Rôle antérieur 222 000 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730827080000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 400 $
Valeur bâtiment
339 800 $
Rôle antérieur
222 000 $
ID provincial
62047730827080000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 71 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 356 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 737 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 500 237 $ Poids 91 % |
| 2 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 353 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −10 033 $ · Ajust. âge +33 520 $ | 447 771 $ Poids 88 % |
| 3 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 115 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +35 639 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 635 335 $ Poids 79 % |
| 4 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 197 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +29 267 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 372 214 $ Poids 48 % |
| 5 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 115 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +18 514 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 364 018 $ Poids 46 % |
| 6 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 593 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +18 194 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 185 085 $ Poids 45 % |
| 7 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 621 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +54 351 $ · Ajust. âge +2 290 $ | 549 619 $ Poids 45 % |
| 8 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 553 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +37 075 $ · Ajust. âge −17 820 $ | 447 955 $ Poids 40 % |
| 9 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 841 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +46 481 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 496 641 $ Poids 31 % |
| 10 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 372 m · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +5 565 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 532 727 $ Poids 24 % |
| 11 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +34 821 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 341 943 $ Poids 7 % |
| 12 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 1.7 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie −22 599 $ · Ajust. âge −24 493 $ | 385 684 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.