1210 Avenue CHANTELLE · Chertsey
Valeur estimée
500 400 $
Unifamiliale · 5 065 $/m² · 98,8 m² · constr. 2001 · terrain 4 043,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 043,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 400 $
Rôle antérieur 284 600 $ +75.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730863445100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 700 $
Valeur bâtiment
385 700 $
Rôle antérieur
284 600 $
ID provincial
62047730863445100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 92 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 83 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +9 662 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 525 540 $ Poids 93 % |
| 2 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 513 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −12 486 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 587 210 $ Poids 84 % |
| 3 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 412 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +1 783 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 344 730 $ Poids 72 % |
| 4 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 17 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 700 $ Poids 68 % |
| 5 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 931 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +3 496 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 170 387 $ Poids 64 % |
| 6 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 534 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +3 270 $ · Ajust. âge −43 225 $ | 455 705 $ Poids 59 % |
| 7 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 477 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +16 671 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 476 693 $ Poids 57 % |
| 8 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 784 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 048 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 463 452 $ Poids 57 % |
| 9 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 513 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie −6 486 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 339 018 $ Poids 49 % |
| 10 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 988 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +34 829 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 496 562 $ Poids 46 % |
| 11 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 792 m · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +22 948 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 367 864 $ Poids 38 % |
| 12 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 899 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie +17 222 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 390 207 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.