560 Avenue CHANTELLE · Chertsey
Valeur estimée
221 500 $
Unifamiliale · 3 201 $/m² · 69,2 m² · constr. 1963 · terrain 2 291,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 291,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 000 $
Rôle antérieur 110 700 $ +101.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730874248700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 500 $
Valeur bâtiment
113 500 $
Rôle antérieur
110 700 $
ID provincial
62047730874248700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
178 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
4 023
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 10 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 279 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +2 964 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 178 915 $ Poids 90 % |
| 2 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 855 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −805 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 299 179 $ Poids 69 % |
| 3 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 945 m · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +4 935 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 91 383 $ Poids 54 % |
| 4 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 668 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie −626 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 93 380 $ Poids 37 % |
| 5 | 2475, chemin Michel, Chertsey 2025-05-23 · 824 m · Vendu 160 000 $ (2 685 $/m²) 59,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +12 886 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 171 184 $ Poids 36 % |
| 6 | 800, chemin Michel, Chertsey 2026-01-13 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (4 458 $/m²) 67,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +4 235 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 320 000 $ Poids 33 % |
| 7 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 196 m · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −17 547 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 277 471 $ Poids 28 % |
| 8 | 149, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 155 000 $ (2 778 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +18 611 $ · Ajust. âge −775 $ | 174 791 $ Poids 28 % |
| 9 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 467 m · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +2 405 $ · Ajust. âge −870 $ | 69 081 $ Poids 28 % |
| 10 | 1370, avenue Grenier, Chertsey 2024-07-26 · 720 m · Vendu 228 000 $ (3 343 $/m²) 68,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 524 $ · Ajust. superficie +1 672 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 255 796 $ Poids 26 % |
| 11 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 662 m · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −22 802 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 362 643 $ Poids 16 % |
| 12 | 70, Rue Jasper, Chertsey 2024-04-19 · 1.9 km · Vendu 145 000 $ (1 755 $/m²) 82,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie −11 762 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 163 958 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.