1010 Avenue CHANTELLE · Chertsey
Valeur estimée
282 700 $
Chalet · 3 512 $/m² · 80,5 m² · constr. 1966 · terrain 1 157,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 157,4 m²
Frontage
65,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
206 200 $
Rôle antérieur 107 900 $ +91.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730894276000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 700 $
Valeur bâtiment
117 500 $
Rôle antérieur
107 900 $
ID provincial
62047730894276000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
4 023
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 33 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 176 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +16 920 $ · Ajust. âge +825 $ | 195 346 $ Poids 59 % |
| 2 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −10 056 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 420 552 $ Poids 58 % |
| 3 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 502 m · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −8 159 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 313 556 $ Poids 57 % |
| 4 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2025-03-04 · 152 m · Vendu 369 000 $ (4 505 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +49 425 $ · Ajust. superficie −3 154 $ · Ajust. âge +29 520 $ | 444 791 $ Poids 57 % |
| 5 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 223 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −34 543 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 412 634 $ Poids 56 % |
| 6 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 244 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −22 442 $ · Ajust. âge −5 835 $ | 392 845 $ Poids 52 % |
| 7 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −14 450 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 377 973 $ Poids 50 % |
| 8 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 977 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +21 925 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 326 109 $ Poids 47 % |
| 9 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 13 m · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 768 $ Poids 44 % |
| 10 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2024-10-29 · 152 m · Vendu 359 900 $ (4 394 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +72 608 $ · Ajust. superficie −3 076 $ · Ajust. âge +28 792 $ | 458 224 $ Poids 43 % |
| 11 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 940 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −11 043 $ · Ajust. âge +750 $ | 141 598 $ Poids 41 % |
| 12 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 915 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −13 983 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 752 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.