183 Terrasse JASPER · Chertsey
Valeur estimée
401 300 $
Unifamiliale · 3 514 $/m² · 114,2 m² · constr. 1967 · terrain 1 348,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 348,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 200 $
Rôle antérieur 200 300 $ +67.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730910707400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 000 $
Valeur bâtiment
250 200 $
Rôle antérieur
200 300 $
ID provincial
62047730910707400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 70 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 26 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −15 304 $ · Ajust. âge −18 855 $ | 390 124 $ Poids 88 % |
| 2 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 601 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 573 $ · Ajust. âge +11 125 $ | 460 698 $ Poids 84 % |
| 3 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 490 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +27 574 $ · Ajust. âge +5 390 $ | 578 761 $ Poids 77 % |
| 4 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 308 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +15 731 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 169 122 $ Poids 58 % |
| 5 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 572 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +24 662 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 348 759 $ Poids 48 % |
| 6 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 490 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +14 324 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 334 629 $ Poids 45 % |
| 7 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 906 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +46 863 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 494 040 $ Poids 42 % |
| 8 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 855 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +30 862 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 419 962 $ Poids 37 % |
| 9 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 955 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +39 240 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 489 400 $ Poids 31 % |
| 10 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 7 m · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 162 $ Poids 26 % |
| 11 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +29 937 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 326 559 $ Poids 13 % |
| 12 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 1.4 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie −26 626 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 371 161 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.