178 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
414 400 $
Unifamiliale · 4 898 $/m² · 84,6 m² · constr. 1961 · terrain 960,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
960,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 700 $
Rôle antérieur 254 000 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730922455800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
343 200 $
Rôle antérieur
254 000 $
ID provincial
62047730922455800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 72 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 5 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 233 $ Poids 99 % |
| 2 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 182 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −7 786 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 141 105 $ Poids 78 % |
| 3 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 931 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −4 235 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 388 187 $ Poids 66 % |
| 4 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 179 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −6 991 $ · Ajust. âge −7 562 $ | 328 181 $ Poids 58 % |
| 5 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 134 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +30 172 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 327 356 $ Poids 57 % |
| 6 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −24 639 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 422 538 $ Poids 48 % |
| 7 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 913 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −13 679 $ · Ajust. âge −15 560 $ | 391 883 $ Poids 44 % |
| 8 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 743 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −19 314 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 296 083 $ Poids 41 % |
| 9 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 981 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −29 897 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 420 263 $ Poids 30 % |
| 10 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 977 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie −28 457 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 360 643 $ Poids 28 % |
| 11 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 322 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +8 137 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 101 342 $ Poids 27 % |
| 12 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −1 190 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 313 275 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.