180 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
343 100 $
Unifamiliale · 4 456 $/m² · 77 m² · constr. 1962 · terrain 982,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
982,3 m²
Frontage
28,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 600 $
Rôle antérieur 156 100 $ +75.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730922634900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
198 500 $
Rôle antérieur
156 100 $
ID provincial
62047730922634900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
313 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 56 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 22 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −18 641 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 403 667 $ Poids 84 % |
| 2 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 116 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +14 885 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 313 469 $ Poids 82 % |
| 3 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 917 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −23 169 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 369 253 $ Poids 53 % |
| 4 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 218 m · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +10 000 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 96 048 $ Poids 50 % |
| 5 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 933 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +12 597 $ · Ajust. âge −2 475 $ | 187 723 $ Poids 49 % |
| 6 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 159 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −19 951 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 316 734 $ Poids 42 % |
| 7 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 315 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +3 812 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 97 418 $ Poids 38 % |
| 8 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 893 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −29 923 $ · Ajust. âge −13 615 $ | 377 584 $ Poids 29 % |
| 9 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −5 435 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 288 333 $ Poids 27 % |
| 10 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 361 m · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −5 365 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 380 080 $ Poids 25 % |
| 11 | 1370, avenue Grenier, Chertsey 2024-07-26 · 516 m · Vendu 228 000 $ (3 343 $/m²) 68,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 524 $ · Ajust. superficie +14 710 $ · Ajust. âge −12 540 $ | 267 694 $ Poids 24 % |
| 12 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −14 109 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 806 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.