186 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
253 500 $
Unifamiliale · 4 424 $/m² · 57,3 m² · constr. 1966 · terrain 1 170,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 170,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 800 $
Rôle antérieur 131 400 $ +72.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730931099200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
146 600 $
Rôle antérieur
131 400 $
ID provincial
62047730931099200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
160 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±47.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 19 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-23 · 75 m · Vendu 315 000 $ (5 707 $/m²) 55,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +5 992 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 320 239 $ Poids 97 % |
| 2 | 149, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-05-05 · 423 m · Vendu 155 000 $ (2 778 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +2 083 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 160 588 $ Poids 89 % |
| 3 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 230 m · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie −2 792 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 84 856 $ Poids 87 % |
| 4 | 2475, chemin Michel, Chertsey 2025-05-23 · 891 m · Vendu 160 000 $ (2 685 $/m²) 59,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −3 087 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 155 211 $ Poids 46 % |
| 5 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 860 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie −11 733 $ · Ajust. âge +825 $ | 166 693 $ Poids 44 % |
| 6 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 638 m · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie −2 995 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 550 $ Poids 23 % |
| 7 | 1370, avenue Grenier, Chertsey 2024-07-26 · 469 m · Vendu 228 000 $ (3 343 $/m²) 68,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 524 $ · Ajust. superficie −18 220 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 239 324 $ Poids 17 % |
| 8 | 659, rue des Muguets, Chertsey 2026-02-16 · 2.2 km · Vendu 321 000 $ (5 497 $/m²) 58,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 336 $ · Ajust. superficie −3 023 $ · Ajust. âge +1 605 $ | 345 918 $ Poids 11 % |
| 9 | 646, rue des Muguets, Chertsey 2026-03-23 · 2.1 km · Vendu 212 000 $ (3 257 $/m²) 65,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 190 $ · Ajust. superficie −12 700 $ · Ajust. âge +3 180 $ | 218 670 $ Poids 10 % |
| 10 | 662, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-04 · 2.3 km · Vendu 115 000 $ (1 709 $/m²) 67,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 067 $ · Ajust. superficie −8 544 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 117 123 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.