190 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
415 100 $
Unifamiliale · 3 397 $/m² · 122,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 497 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 497 m²
Frontage
26,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 200 $
Rôle antérieur 219 600 $ +71.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730931435200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 000 $
Valeur bâtiment
287 200 $
Rôle antérieur
219 600 $
ID provincial
62047730931435200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 72 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 185 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −1 700 $ · Ajust. âge −12 570 $ | 410 013 $ Poids 96 % |
| 2 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 757 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 480 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 483 280 $ Poids 69 % |
| 3 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 586 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +48 385 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 607 657 $ Poids 58 % |
| 4 | 174, rue Jasper Nord, Chertsey 2025-12-17 · 187 m · Vendu 360 000 $ (2 462 $/m²) 146,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −29 549 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 376 798 $ Poids 47 % |
| 5 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 586 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +25 135 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 349 639 $ Poids 34 % |
| 6 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 845 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +46 895 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 435 995 $ Poids 28 % |
| 7 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 191 m · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +14 361 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 506 673 $ Poids 24 % |
| 8 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 1.4 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie −16 235 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 381 551 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.