185 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
351 400 $
Unifamiliale · 2 968 $/m² · 118,4 m² · constr. 1968 · terrain 1 034,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 034,1 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 000 $
Rôle antérieur 136 600 $ +66.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730932464600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 400 $
Valeur bâtiment
214 600 $
Rôle antérieur
136 600 $
ID provincial
62047730932464600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 59 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 248 m · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −8 162 $ · Ajust. âge −16 760 $ | 399 361 $ Poids 92 % |
| 2 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 833 m · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 924 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 471 274 $ Poids 70 % |
| 3 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 674 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +38 500 $ · Ajust. âge +8 085 $ | 592 382 $ Poids 63 % |
| 4 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 735 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +30 902 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 356 449 $ Poids 37 % |
| 5 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 674 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 341 704 $ Poids 36 % |
| 6 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 963 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +57 008 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 504 186 $ Poids 33 % |
| 7 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 929 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +39 279 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 428 379 $ Poids 30 % |
| 8 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 892 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +49 050 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 499 210 $ Poids 28 % |
| 9 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 246 m · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +7 539 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 495 751 $ Poids 25 % |
| 10 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 1.3 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie −21 171 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 376 616 $ Poids 9 % |
| 11 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 2.2 km · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +16 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 370 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.