181 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
156 600 $
Chalet · 2 567 $/m² · 61 m² · constr. 1962 · terrain 3 591,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 591,1 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
96 700 $
Rôle antérieur 63 500 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730933011600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 300 $
Valeur bâtiment
72 400 $
Rôle antérieur
63 500 $
ID provincial
62047730933011600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
162 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 689
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 4 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 149 m · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie −390 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 85 658 $ Poids 96 % |
| 2 | 192, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-23 · 183 m · Vendu 315 000 $ (5 707 $/m²) 55,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +16 549 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 324 496 $ Poids 84 % |
| 3 | 149, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-05-05 · 350 m · Vendu 155 000 $ (2 778 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +7 222 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 162 627 $ Poids 82 % |
| 4 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 91 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −17 299 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 281 285 $ Poids 69 % |
| 5 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 952 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie −7 163 $ · Ajust. âge −2 475 $ | 167 963 $ Poids 55 % |
| 6 | 2475, chemin Michel, Chertsey 2025-05-23 · 912 m · Vendu 160 000 $ (2 685 $/m²) 59,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +1 879 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 160 177 $ Poids 46 % |
| 7 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 386 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie −5 292 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 88 314 $ Poids 29 % |
| 8 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 761 m · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie −1 316 $ · Ajust. âge −1 160 $ | 65 069 $ Poids 25 % |
| 9 | 1370, avenue Grenier, Chertsey 2024-07-26 · 490 m · Vendu 228 000 $ (3 343 $/m²) 68,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 524 $ · Ajust. superficie −12 035 $ · Ajust. âge −12 540 $ | 240 949 $ Poids 24 % |
| 10 | 646, rue des Muguets, Chertsey 2026-03-23 · 2.0 km · Vendu 212 000 $ (3 257 $/m²) 65,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 190 $ · Ajust. superficie −6 676 $ · Ajust. âge −1 060 $ | 220 455 $ Poids 15 % |
| 11 | 659, rue des Muguets, Chertsey 2026-02-16 · 2.1 km · Vendu 321 000 $ (5 497 $/m²) 58,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 336 $ · Ajust. superficie +7 146 $ · Ajust. âge −4 815 $ | 349 667 $ Poids 13 % |
| 12 | 515, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-12-23 · 1.4 km · Vendu 325 000 $ (4 552 $/m²) 71,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −23 669 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 331 169 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.