196 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
268 700 $
Chalet · 3 681 $/m² · 73 m² · constr. 1968 · terrain 2 073,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 073,1 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
212 300 $
Rôle antérieur 133 300 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730941293400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
114 700 $
Rôle antérieur
133 300 $
ID provincial
62047730941293400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
313 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 27 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 144 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +6 839 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 313 823 $ Poids 91 % |
| 2 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 733 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +7 657 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 187 733 $ Poids 67 % |
| 3 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 222 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −28 452 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 406 306 $ Poids 64 % |
| 4 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 252 m · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +7 403 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 95 850 $ Poids 64 % |
| 5 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 280 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +1 536 $ · Ajust. âge +400 $ | 97 542 $ Poids 43 % |
| 6 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 824 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −33 134 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 359 288 $ Poids 42 % |
| 7 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2025-03-04 · 735 m · Vendu 369 000 $ (4 505 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +49 425 $ · Ajust. superficie −20 049 $ · Ajust. âge +33 210 $ | 431 586 $ Poids 36 % |
| 8 | 2475, chemin Michel, Chertsey 2025-05-23 · 771 m · Vendu 160 000 $ (2 685 $/m²) 59,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +17 987 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 176 285 $ Poids 30 % |
| 9 | 1370, avenue Grenier, Chertsey 2024-07-26 · 356 m · Vendu 228 000 $ (3 343 $/m²) 68,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 524 $ · Ajust. superficie +8 023 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 267 848 $ Poids 29 % |
| 10 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 825 m · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −11 646 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 289 622 $ Poids 28 % |
| 11 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2024-10-29 · 735 m · Vendu 359 900 $ (4 394 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +72 608 $ · Ajust. superficie −19 555 $ · Ajust. âge +32 391 $ | 445 344 $ Poids 27 % |
| 12 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 331 m · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −14 307 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 371 138 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.