251 Rue JASPER N · Chertsey
Valeur estimée
310 200 $
Chalet · 3 485 $/m² · 89 m² · constr. 1978 · terrain 685,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
685,4 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
202 300 $
Rôle antérieur 121 700 $ +66.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730941622200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 500 $
Valeur bâtiment
146 800 $
Rôle antérieur
121 700 $
ID provincial
62047730941622200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 44 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 256 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +10 792 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 466 300 $ Poids 92 % |
| 2 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 138 m · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −4 290 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 157 351 $ Poids 91 % |
| 3 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 805 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +6 727 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 399 149 $ Poids 72 % |
| 4 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 806 m · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −14 011 $ · Ajust. âge −29 770 $ | 449 197 $ Poids 67 % |
| 5 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 108 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie +512 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 361 397 $ Poids 62 % |
| 6 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 659 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −4 275 $ · Ajust. âge +17 505 $ | 434 352 $ Poids 57 % |
| 7 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 637 m · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −12 777 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 327 270 $ Poids 56 % |
| 8 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 597 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −37 980 $ · Ajust. âge +35 035 $ | 542 852 $ Poids 55 % |
| 9 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 725 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −19 620 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 430 540 $ Poids 46 % |
| 10 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 777 m · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie −19 640 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 369 460 $ Poids 43 % |
| 11 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2025-03-04 · 710 m · Vendu 369 000 $ (4 505 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +49 425 $ · Ajust. superficie +15 995 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 471 320 $ Poids 42 % |
| 12 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +6 290 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 345 405 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.