3030 Chemin MONTS · Chertsey
Valeur estimée
243 500 $
Autre · 1 318 $/m² · 184,8 m² · constr. 1979 · terrain 1 339,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 339,7 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
81 300 $
Rôle antérieur 46 600 $ +74.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
731243331800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 100 $
Valeur bâtiment
59 200 $
Rôle antérieur
46 600 $
ID provincial
62047731243331800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 373
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 15 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3280, Chemin des Monts, Chertsey 2026-06-22 · 418 m · Vendu 130 000 $ (564 $/m²) 230,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +1 639 $ · Ajust. superficie −12 932 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 110 257 $ Poids 34 % |
| 2 | 696, rue de la Belette, Chertsey 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 699 000 $ (3 349 $/m²) 208,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 721 $ · Ajust. superficie −40 024 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 646 796 $ Poids 20 % |
| 3 | 3094, chemin des Monts, Chertsey 2025-05-12 · 141 m · Vendu 382 692 $ (2 987 $/m²) 128,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +34 198 $ · Ajust. superficie +84 694 $ · Ajust. âge −38 269 $ | 463 315 $ Poids 14 % |
| 4 | 199, chemin du Château, Chertsey 2025-07-22 · 1.6 km · Vendu 230 507 $ (1 603 $/m²) 143,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +12 161 $ · Ajust. superficie +32 861 $ · Ajust. âge +23 051 $ | 298 580 $ Poids 11 % |
| 5 | 111, montée du Ruisseau, Chertsey 2025-12-01 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (2 718 $/m²) 152,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +43 620 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 453 947 $ Poids 6 % |
| 6 | 676, Rue de la Belette, Chertsey 2024-03-13 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 151 $/m²) 148,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +84 911 $ · Ajust. superficie +38 710 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 411 621 $ Poids 4 % |
| 7 | 390, rue Grenier Nord, Chertsey 2024-06-25 · 167 m · Vendu 425 000 $ (3 620 $/m²) 117,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 608 073 $ Poids 4 % |
| 8 | 3160, Chemin des Monts, Chertsey 2024-06-14 · 289 m · Vendu 317 000 $ (2 705 $/m²) 117,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie +79 250 $ · Ajust. âge +14 265 $ | 469 401 $ Poids 3 % |
| 9 | 397, Rue Grenier, Chertsey 2024-05-08 · 858 m · Vendu 570 000 $ (4 944 $/m²) 115,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 884 $ · Ajust. superficie +142 500 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 829 784 $ Poids 2 % |
| 10 | 701, Chemin Roy, Chertsey 2024-05-03 · 832 m · Vendu 490 000 $ (4 375 $/m²) 112 m² · constr. 1965 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 737 823 $ Poids 2 % |
| 11 | 591, rue des Arbrisseaux, Chertsey 2024-07-09 · 2.5 km · Vendu 455 000 $ (3 158 $/m²) 144,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 884 $ · Ajust. superficie +64 256 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 566 839 $ Poids 1 % |
| 12 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 2.3 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie +65 070 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 462 857 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.