220 Rue FAUVETTES · Chertsey
Valeur estimée
367 800 $
Unifamiliale · 2 423 $/m² · 151,8 m² · constr. 1978 · terrain 3 643,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 643,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 600 $
Rôle antérieur 159 800 $ +71.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
731247385700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 300 $
Valeur bâtiment
240 300 $
Rôle antérieur
159 800 $
ID provincial
62047731247385700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 051
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 63 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3094, chemin des Monts, Chertsey 2025-05-12 · 334 m · Vendu 382 692 $ (2 987 $/m²) 128,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +34 198 $ · Ajust. superficie +35 401 $ · Ajust. âge −38 269 $ | 414 022 $ Poids 42 % |
| 2 | 199, chemin du Château, Chertsey 2025-07-22 · 1.5 km · Vendu 230 507 $ (1 603 $/m²) 143,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +12 161 $ · Ajust. superficie +6 412 $ · Ajust. âge +23 051 $ | 272 131 $ Poids 25 % |
| 3 | 111, montée du Ruisseau, Chertsey 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ (2 718 $/m²) 152,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −1 223 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 409 104 $ Poids 21 % |
| 4 | 591, rue des Arbrisseaux, Chertsey 2024-07-09 · 2.1 km · Vendu 455 000 $ (3 158 $/m²) 144,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 884 $ · Ajust. superficie +12 156 $ · Ajust. âge −29 575 $ | 512 465 $ Poids 4 % |
| 5 | 500, rue des Arbrisseaux, Chertsey 2025-01-09 · 2.4 km · Vendu 657 000 $ (3 856 $/m²) 170,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +126 019 $ · Ajust. superficie −35 857 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 681 462 $ Poids 3 % |
| 6 | 701, avenue des Tournesols, Chertsey 2024-06-06 · 2.6 km · Vendu 401 198 $ (2 821 $/m²) 142,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 527 $ · Ajust. superficie +13 543 $ · Ajust. âge −26 078 $ | 463 190 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.