110 Rue PIC-BOIS · Chertsey
Valeur estimée
836 200 $
Unifamiliale · 3 590 $/m² · 232,9 m² · constr. 2005 · terrain 2 554,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 554,7 m²
Frontage
75,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
932 900 $
Rôle antérieur 661 000 $ +41.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739746233900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
245 000 $
Valeur bâtiment
687 900 $
Rôle antérieur
661 000 $
ID provincial
62047739746233900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
991 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 471
Cette propriété : +165 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 99 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue des Malards, Chertsey 2026-06-22 · 626 m · Vendu 519 900 $ (2 579 $/m²) 201,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie +40 359 $ · Ajust. âge −18 196 $ | 548 619 $ Poids 62 % |
| 2 | 515, rue Beaulac, Chertsey 2025-11-18 · 189 m · Vendu 1 140 000 $ (3 893 $/m²) 292,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 509 $ · Ajust. superficie −116 609 $ · Ajust. âge −108 300 $ | 1 020 600 $ Poids 29 % |
| 3 | 600, rue des Malards, Chertsey 2026-05-25 · 259 m · Vendu 385 000 $ (1 298 $/m²) 296,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −41 343 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 387 012 $ Poids 29 % |
| 4 | 690, rue Bon-Air, Chertsey 2024-09-16 · 426 m · Vendu 399 900 $ (2 137 $/m²) 187,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +80 678 $ · Ajust. superficie +48 946 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 569 514 $ Poids 19 % |
| 5 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 1.3 km · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie +16 052 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 195 455 $ Poids 17 % |
| 6 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 83 m · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie +219 750 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 1 222 336 $ Poids 15 % |
| 7 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie +145 083 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 1 139 975 $ Poids 12 % |
| 8 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 545 m · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie +12 899 $ · Ajust. âge +5 812 $ | 87 697 $ Poids 11 % |
| 9 | 14861, route 335, Chertsey 2025-04-25 · 2.2 km · Vendu 590 000 $ (2 875 $/m²) 205,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +39 822 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 696 497 $ Poids 6 % |
| 10 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 925 m · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie +92 084 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 571 260 $ Poids 5 % |
| 11 | 110, rue de Gaspé, Saint-Calixte 2025-05-23 · 1.6 km · Vendu 165 000 $ (1 054 $/m²) 156,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +40 275 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 236 520 $ Poids 4 % |
| 12 | 11455, route 335, Saint-Calixte 2024-11-04 · 2.1 km · Vendu 343 000 $ (1 127 $/m²) 304,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 909 $ · Ajust. superficie −40 240 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 403 969 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.