140 Rue PRUD'HOMME · Chertsey
Valeur estimée
286 300 $
Unifamiliale · 4 487 $/m² · 63,8 m² · constr. 1975 · terrain 3 126,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 126,4 m²
Frontage
114 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 700 $
Rôle antérieur 138 800 $ +64.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739795398800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
177 600 $
Rôle antérieur
138 800 $
ID provincial
62047739795398800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 685
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 34 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 573 m · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie −6 939 $ · Ajust. âge −2 812 $ | 180 112 $ Poids 76 % |
| 2 | 760, rue des Malards, Chertsey 2025-09-15 · 578 m · Vendu 325 000 $ (4 603 $/m²) 70,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −15 652 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 368 714 $ Poids 57 % |
| 3 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −11 888 $ · Ajust. âge +17 394 $ | 299 062 $ Poids 52 % |
| 4 | 210, 4e avenue Beaulac, Chertsey 2025-07-21 · 698 m · Vendu 314 000 $ (5 587 $/m²) 56,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 566 $ · Ajust. superficie +21 231 $ · Ajust. âge +14 130 $ | 365 928 $ Poids 47 % |
| 5 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 876 m · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −23 647 $ · Ajust. âge +19 695 $ | 302 869 $ Poids 40 % |
| 6 | 250, rue Bon-Air, Chertsey 2025-04-30 · 1.0 km · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie +4 595 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 318 607 $ Poids 40 % |
| 7 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −11 582 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 469 805 $ Poids 39 % |
| 8 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 1.4 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie −2 097 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 163 573 $ Poids 39 % |
| 9 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 950 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −24 231 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 336 047 $ Poids 35 % |
| 10 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie −8 182 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 149 953 $ Poids 33 % |
| 11 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −11 687 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 328 320 $ Poids 33 % |
| 12 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie −5 752 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 226 174 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.