250 Rue SARCELLES · Chertsey
Valeur estimée
202 400 $
Chalet · 2 717 $/m² · 74,5 m² · constr. 1965 · terrain 1 171,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 171,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
95 800 $
Rôle antérieur 52 100 $ +83.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739801211000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 600 $
Valeur bâtiment
54 200 $
Rôle antérieur
52 100 $
ID provincial
62047739801211000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
3 599
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 8 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 178 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +10 428 $ · Ajust. âge +2 899 $ | 306 883 $ Poids 90 % |
| 2 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 520 m · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −2 204 $ · Ajust. âge +4 545 $ | 309 161 $ Poids 87 % |
| 3 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 437 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −1 880 $ · Ajust. âge +1 575 $ | 342 648 $ Poids 81 % |
| 4 | 31, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2026-05-25 · 558 m · Vendu 475 000 $ (7 058 $/m²) 67,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +25 409 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 458 898 $ Poids 74 % |
| 5 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 664 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −3 727 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 102 410 $ Poids 71 % |
| 6 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 398 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +9 711 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 131 $ Poids 68 % |
| 7 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 400 m · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +27 146 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 508 533 $ Poids 68 % |
| 8 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 832 m · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie +7 620 $ · Ajust. âge −12 187 $ | 185 297 $ Poids 66 % |
| 9 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 743 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie +2 033 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 246 528 $ Poids 61 % |
| 10 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 300 m · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie −7 907 $ · Ajust. âge +3 233 $ | 228 621 $ Poids 59 % |
| 11 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 178 m · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie +10 252 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 336 009 $ Poids 57 % |
| 12 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 869 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −23 427 $ · Ajust. âge −35 002 $ | 527 857 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.