14091 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
214 600 $
Chalet · 2 430 $/m² · 88,3 m² · constr. 1960 · terrain 2 201 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 201 m²
Frontage
97,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
112 800 $
Rôle antérieur 76 600 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739806477200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 000 $
Valeur bâtiment
73 800 $
Rôle antérieur
76 600 $
ID provincial
62047739806477200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
329 500 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 9 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 106 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +4 845 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 108 482 $ Poids 84 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 619 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +22 108 $ · Ajust. âge −48 465 $ | 559 929 $ Poids 68 % |
| 3 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 775 m · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 827 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 370 273 $ Poids 67 % |
| 4 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 775 m · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −11 566 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 294 118 $ Poids 53 % |
| 5 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +2 737 $ · Ajust. âge −8 929 $ | 91 020 $ Poids 51 % |
| 6 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.1 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +1 744 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 115 888 $ Poids 48 % |
| 7 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −309 $ · Ajust. âge −6 827 $ | 269 384 $ Poids 47 % |
| 8 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 796 m · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie +10 587 $ · Ajust. âge −2 155 $ | 241 727 $ Poids 45 % |
| 9 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie +2 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 650 $ Poids 45 % |
| 10 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie +25 450 $ · Ajust. âge −3 030 $ | 329 241 $ Poids 42 % |
| 11 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 1000 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +26 946 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 363 599 $ Poids 40 % |
| 12 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −2 674 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 386 800 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.