14101 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
209 700 $
Unifamiliale · 3 426 $/m² · 61,2 m² · constr. 1960 · terrain 394,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
394,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
103 000 $
Rôle antérieur 69 200 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739807652500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
94 100 $
Rôle antérieur
69 200 $
ID provincial
62047739807652500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
329 500 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 8 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 815 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie −4 966 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 149 829 $ Poids 63 % |
| 2 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 783 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −17 311 $ · Ajust. âge −4 348 $ | 271 896 $ Poids 56 % |
| 3 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 918 m · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −20 993 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 460 395 $ Poids 51 % |
| 4 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −4 556 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 200 691 $ Poids 50 % |
| 5 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 688 m · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +2 339 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 904 $ Poids 49 % |
| 6 | 210, 4e avenue Beaulac, Chertsey 2025-07-21 · 882 m · Vendu 314 000 $ (5 587 $/m²) 56,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 566 $ · Ajust. superficie +13 968 $ · Ajust. âge −9 420 $ | 335 114 $ Poids 47 % |
| 7 | 250, rue Bon-Air, Chertsey 2025-04-30 · 911 m · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie −1 094 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 292 668 $ Poids 44 % |
| 8 | 735, rue Mauriac, Chertsey 2024-12-10 · 619 m · Vendu 410 000 $ (7 244 $/m²) 56,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +16 661 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 525 803 $ Poids 37 % |
| 9 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 783 m · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −17 018 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 301 614 $ Poids 35 % |
| 10 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie −10 477 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 162 512 $ Poids 32 % |
| 11 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.2 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie −10 599 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 137 411 $ Poids 30 % |
| 12 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 964 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −18 770 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 219 999 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.